ลงทุนอสังหาริมทรัพย์

สร้างรายได้ด้วยการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

ในยุคสมัยนี้ หลายคนเริ่มจับตามองธุรกิจ หรืออาชีพที่จะช่วยทำให้เรามีรายได้เพิ่มขึ้นที่สำคัญธุรกิจนั้นต้องสามารถสร้างรายได้ให้ยาวๆ เพราะบางคนก็อยากเป็นเสือนอนกิน ลงทุนครั้งเดียวทำกินไปได้ตลอด หรือบางคนก็เรียกสิ่งนี้ว่า Passive Income นั่นก็คือ การทำงานหรือลงทุนกับอะไรเพียงไม่กี่ครั้ง หลังจากนั้นเราจะได้ กำไรมาเป็นรายได้ตลอด และธุรกิจหลายอย่างก็เป็นช่องทางที่จะทำให้เราได้ในสิ่งเหล่านี้หนึ่งในนั้นคือการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นที่ดินบ้านทาวน์โฮมคอนโดอาคารพาณิชย์หรือสำนักงานอื่นๆอีกมากมาย ซึ่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มีวิธีการง่ายๆ พี่จะช่วยสร้างรายได้ให้เราแบบมหาศาล มีอะไรบ้างไปดูกัน  ปล่อยเช่ารายเดือน ไม่ว่าจะเป็นที่ดินบ้านคอนโดห้องเช่า เรียกว่าเรามีตึกรามบ้านช่องแบบไหนเราก็สามารถปล่อยแบบนั้นให้เช่าไปได้ เพราะเราสามารถเก็บกินได้ทุกเดือนโดยออกแรงในการบริหารและการดูแลเพียงวันละไม่กี่ชั่วโมงเท่านั้น ดังนั้นนี่จึงเป็นเป้าหมายของใครหลายๆคนอีกเช่นกัน โดยเฉพาะยุคนี้เราไม่ต้องลงทุนตึกราคาหลายล้านเพียงแค่เรามี ห้องที่เราไม่ได้ใช้ในบ้านเรือนมีอาคารพาณิชย์เก่าๆเราก็สามารถรีโนเวทหรือแบ่งส่วนออกมาจากเป็นพื้นที่ให้เช่าได้แล้ว แต่สิ่งที่สำคัญของการลงทุนปล่อยเช่ารายเดือน คือทำเลต้องดีและต้องมีกลุ่มเป้าหมายในการเช่าอย่างชัดเจน  เช่ารายวัน เป็นการลงทุน ที่ พัฒนามาจากการปล่อยเช่ารายเดือน เพราะบางครั้งผู้เช่าไม่มีความจำเป็นต้องอยู่นานเพียงแต่เดินทางมาทำธุระไม่กี่วันเท่านั้น เช่นนักท่องเที่ยว หรือผู้ที่ทำธุรกิจต้องติดต่อลูกค้าต่างจังหวัด การปล่อยเช่ารายวันที่เรามักจะเห็นมีหลากหลายรูปแบบที่นิยมมากในตอนนี้ คือการทำ Hostel ซึ่งเป็นรูปแบบที่ดูเป็นเรื่องเป็นราวและจริงจังมากขึ้นแต่ถ้าหากใครมีพื้นที่หรือมีห้องเช่านอกจากจะปล่อยเช่ารายเดือนแล้วก็ยังสามารถให้เช่ารายวันได้ด้วย ลงทุนเก็งกำไร เป็นอีกรูปแบบของนักลงทุนมือใหม่ที่ต้องการ เพราะทำ ได้อย่างรวดเร็วเพียงแค่ซื้อใบจองแล้วเราปล่อยขายก็ทำกำไรได้แล้วแต่ในรายละเอียดเชิงลึกการลงทุนแบบเก็งกำไรจะต้องเรียนรู้เรื่องต่างๆอีกมากมายและมีเทคนิคในการทำ  Read More

บ้านสไตล์เกาหลี

ปลูกบ้านแบบนี้ เห็นแล้วคิดว่าอยู่เกาหลี

หากพูดถึง ความอากาศดีของต่างประเทศ คงทำให้ใครหลายๆคน ฝันว่าอยากจะมีบ้าน หรือมีที่ดินของตัวเองเพื่อปลูกบ้านในต่างประเทศและเชื่อว่าหนึ่งในนั้นต้องมีประเทศเกาหลีรวมอยู่ด้วยแน่นอน เพราะนอกจากความเป็นธรรมชาติอากาศโอโซนและวัฒนธรรมรวมถึงอาหารยังดีมากอีกด้วย แต่การที่เราจะไปมีบ้านอยู่ในเกาหลี ก็คงจะไม่ใช่เรื่องง่าย เอาเป็นว่าเรามาปลูกบ้านที่ไทยสไตล์เกาหลีกับพื้นที่และทำเลเหมาะเหมาะ กันดีกว่า ซึ่งเราก็ได้รวบรวมรูปแบบบ้านงานเกาหลีแบบต่างๆมาฝากไปดูกันว่าจะเป็นอย่างไร  บ้านรูปตัว L พูดแบบนี้ค่อยหลายคนอาจจะพอนึกภาพออกบ้านชั้นเดียวยกพื้นต่ำ ถูกสร้างในรูปของตัว L  เป็นบ้านที่สะท้อนถึงความเรียบง่ายให้ความรู้สึกสงบและความรู้สึกผ่อนคลาย อีกทั้งยังสะท้อนถึงความคลาสสิค ส่วนใหญ่แล้วการออกแบบบ้านในลักษณะนี้มักจะสร้างในพื้นที่ที่มีภูเขา พื้นที่โล่งๆโปร่งๆ และมีความเขียวขจีอยู่โดยรอบ ที่สำคัญบรรยากาศ และการดีไซน์ตัวบ้านในลักษณะนี้ที่เกิดจากการผสมผสานระหว่างหลังคาสีเทากับตัวบ้านสีขาว วิธีการใช้ไม้ทำประตูหรือหน้าต่างพร้อมกับเพิ่มระเบียงให้ตัวบ้าน โดยรอบ เพื่อเป็นการขยายพื้นที่ใช้สอยไร่เพื่อช่วยในการเพิ่มพื้นที่รับชมทัศนียภาพโดยรอบบ้านนั่นเองเพียงเท่านี้เราก็จะได้บ้านสไตล์เกาหลี แล้ว บ้านโบราณ บ้านประเภทนี้ถือว่าเป็นเอกลักษณ์สำคัญของคนเกาหลีเพราะถือว่าเป็นสถาปัตยกรรมดั้งเดิมด้วยลักษณะของบ้านโบราณจะใช้หลังคากระเบื้องและใช้พื้นไม้แบบโบราณซึ่งได้รับการอนุรักษ์เอาไว้ที่สำคัญคือการจัดแสงภายในบ้านให้รู้สึกถึงความอบอุ่นโดยการใช้แสงสีส้มเป็นหลัก  บ้านสวยด้วยไม้และอิฐ เป็นลักษณะของบ้านสไตล์โมเดิร์น ใช้ไม้และอิฐเป็นหลักโดยการผสมผสาน งานเกาหลีแบบโบราณและสมัยใหม่ เรียกว่าเป็นงานร่วมสมัยด้วยองค์ประกอบและรูปแบบที่มีความหลากหลายแต่มีความเรียบง่ายของพื้นผิวและสไตล์ไม้แบบมินิมอลยังทำให้รู้สึกถึงบ้านเกาหลีแบบในเมืองรวมถึงความหยาบของอิฐที่มีพื้นผิวขรุขระไม่สม่ำเสมอเราจะรู้สึกถึงบ้านในฟาร์มที่มีความเป็นธรรมชาติและมีความดิบ เรียกว่าเป็นการผสมผสานการใช้วัสดุเข้ามาตกแต่งให้มีความสวยงามทันสมัยและน่าอยู่มากขึ้น บ้านสีขาว บ้านแบบนี้เป็นงานสถาปัตยกรรมที่ฝังรากหยั่งลึกของประเทศเกาหลีเพราะนี่คืออีกรูปแบบที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายด้วยโครงสร้างของบ้านที่เรียบง่ายมีความทันสมัยแบบบ้านสมัยใหม่  บ้านบนภูเขา  ลักษณะของบ้านแบบนี้จะอยู่ในพื้นที่ชนบทเป็นส่วนใหญ่ หากปลูกในไทย Read More