เดี๋ยวนี้คนเรานั้นเลือกที่จะสร้างบ้านกันมากขึ้น และ ซื้อบ้านจากหมู่บ้านจัดสรรน้อยลง เนื่องจากว่าหมู่บ้านนั้นการออกแบบนั้นเป็นเหมือน ๆ กันหมดอาจจะไม่ถูกใจใครหลาย ๆ คน จึงเริ่มที่จะเลือกสร้างบ้านเอามากกว่า ดังนั้นวันนี้เราจะมาพูดถึงการเริ่มสร้างบ้านจาก 0 ไปจนถึงการเลือกใช้ บริษัท รับ สร้าง บ้าน หรือ ผู้รับเหมาดี ไปจนถึงบ้านเสร็จสิ้น
เช็คโฉนด
ก่อนอื่นเราจะต้องเช็คโฉนดที่ดินก่อนว่าที่ดินนั้นเป็นชื่อของเราหรือไม่ โดยเราสามารถเช็คได้จากกรมที่ดินได้ทันที และ หลังจากนั้นเราก็เตรียมที่จะสร้างบ้าน โดยการเตรียมเงินทุน ซึ่งถ้าหากเงินทุนไม่พออาจจะเลือกใช้วิธีกู้กับธนาคารเอาก็ได้นะครับ
เตรียมแบบบ้าน
ต่อมาเมื่อเรามีที่ดินแล้วเราจะต้องมีแบบบ้าน โดยเราสามารถหาแบบได้จากลิ้งอินเตอร์เน็ตที่แจกกันได้ทันที หรือ เราอยากจะเขียนใหม่ เราก็สามารถจ้างนักออกแบบให้ออกแบบให้เราใหม่ก็ได้ แน่นอน ว่าแบบบ้านนั้นจะต้องมีครบทุกอย่างนะครับ ไม่ว่าจะเป็น ช่องวางปลั๊ก ช่องวางแอร์ หน้าต่างกี่บาน ประตูมีกี่บาน ทุกอย่างจะต้องมีพร้อมในการเข้าอยู่
ขออณุญาติการสร้าง
เมื่อได้แบบบ้านมาแล้ว เราก็จะต้องมาขอนุญาติสร้างที่เขต หรือ อบต. เพื่อที่เราจะแจ้งทาง อบต.ว่าเราจะการที่จะสร้างบ้าน โดยนำใบรับรองการสร้างจาก วิศกรโยธา ถ้าบ้านเกินขนาด 150 ตรม. ต้องให้สถาปนิกเซ็นรับรองแบบมาให้ด้วยนะครับ
ขอบ้านเลขที่
หลังจากนั้นเราก็รอให้ทาง อบต.รับเรื่องและ ออกในอนุญาตให้กับเราหลังจากนั้นทางเราก็จะไปขอบ้านเลขที่ และ นำไปยื่นขอน้ำ ขอไฟ ที่ประปา และ การไฟฟ้า และเราก็จะต้องเตรียมถมที่
หาผู้รับเหมา / บริษัทรับสร้างบ้าน
หลังจากที่ถมที่เสร็จจนคิดว่าใช้ได้ในการสร้างบ้านแล้วเราก็สามารถหา ผู้รับเหมา หรือ บริษัท รับ สร้าง บ้าน มาเพื่อสร้างบ้านให้กับเราได้ทันที ซึ่งตรงนี้แล้วแต่ความพอใจของตัวบุคลเองนะครับว่าอยากจะได้ใครมาใช้บริการ
และนี้เป็นขั้นตอนการสร้างบ้านแบบที่เราเริ่มจาก 0 ไปจนถึงการเริ่มสร้างบ้านเลยนะครับ จะเห็นได้ว่ามันไม่ง่ายเลยกว่าจะได้สร้างดังนั้นควรศึกษาข้อมูลดี ๆ และ เลือกหาบริษัทรับสร้างบ้านมาเป็นที่ปรึกษาด้วยจะดีกว่านะครับ