อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า

เลือกอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าอย่างไร ถึงจะทำให้การใช้ชีวิตเราง่ายขึ้น

หนึ่งในปัจจัย 4 ที่สำคัญเสมอสำหรับชีวิตเราก็คือ “ที่อยู่อาศัย” บางครั้งกำลังซื้อเราอาจจะน้อยยังไม่สามารถที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นของตนเองได้ การเช่าอพาร์ทเม้นท์เป็นที่พักอาศัยชั่วคราวก็นับเป็นทางเลือกที่ดี หลายคนอาจจะกำลังมองหาอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าที่อยู่แล้วสุขกายสบายใจ ไม่ต้องเครียดกับเรื่องสัญญาที่ทำกับผู้ให้เช่า แล้วจริง ๆ เราควรจะพิจารณาอะไรบ้าง เลือกอย่างไรที่จะทำให้ชีวิตง่ายมากยิ่งขึ้น ทำเลและการเดินทาง เรื่องแรกที่ต้องคำนึง แน่นอนว่าเรื่องราคาค่าเช่า ค่าทำสัญญาณเป็นสิ่งสำคัญ แต่พักเรื่องนั้นเอาไว้ก่อน เมื่อคุณตัดสินใจที่จะมองหาอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าสักแห่ง คุณควรเริ่มต้นพิจารณาเรื่องของทำเลที่ตั้งของอพาร์ทเม้นท์นั้น ๆ ก่อน อพาร์ทเม้นท์ที่จะทำให้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยง่ายและสะดวกมากยิ่งขึ้นก็ควรจะต้องอยู่ใกล้ ๆ ที่ทำงาน หรือใกล้สถานศึกษา เพราะจะช่วยลดเวลาการเดินทางของคุณลงไปได้ ทำเลที่ตั้งของอพาร์ทเม้นท์ที่ถือว่าเยี่ยมยอด จัดว่าเป็นทำเลที่ดีมาก ก็ควรอยู่ใกล้กับแหล่งชุมชน ตลาดหรือห้างสรรพสินค้า ตรงจุดนี้จะช่วยทำให้คุณสะดวกในการจับจ่ายซื้อของสำหรับการใช้ชีวิตในแต่ละวันมากยิ่งขึ้นนั่นเอง แต่สิ่งที่จะต้องพึงระวังด้วยก็คือ แม้จะอยู่ในที่ชุมชนใกล้ห้าง แต่ก็ไม่ควรอยู่ลึกไปในซอยเปลี่ยว เพราะอาจจะไม่ปลอดภัยในการเดินทางยามค่ำคืนได้ ราคาที่พักและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ หลังจากที่เราพอจะกำหนดพิกัดที่ตั้งของอพาร์ทเม้นท์ที่เราเลือกไว้แต่ละแห่งได้แล้ว ต่อมาก็ค่อยมาพิจารณาเปรียบเทียบเรื่องของราคา อพาร์ทเม้นท์ให้เช่าแต่ละแห่งนั้น Read More

คอนโด ลาดพร้าว

วิธีเลือกคอนโดสำหรับลงทุนเก็งกำไรระยะยาว และปล่อยให้เช่า

ควรเลือกทำเลที่ดี เลือกโครงการคอนโดที่มีทำเลดีเป็นสิ่งสำคัญมาก ยิ่งใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก การคมนาคมสะดวก เช่น ติดถนนใหญ่ คมนาคมสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า สถานที่ท่องเที่ยว มหาวิทยาลัยยิ่งดี เช่น คอนโดลาดพร้าว คอนโดbtsแบริ่ง คอนโดพหลโยธิน เนื่องจากผู้เช่าเป็นกลุ่มที่มีกำลังเช่าสูง และที่สำคัญเป็นกลุ่มที่มีความแน่นอน ลักษณะห้อง หากเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ อยู่ชั้นสูง ให้เช่าได้ง่าย ราคาให้ก็จะสูงตามไปด้วย และสามารถขายต่อได้ง่ายอีกด้วย แต่ควรไม่เกินกำลังซื้อของผู้ซื้อ วิวทิวทัศน์ของห้อง ถ้ามีงบเยอะ ควรเลือกห้องที่มีวิวสวย เช่น วิวทะเล วิวแม่น้ำ วิวภูเขา ถ้าเป็นห้องมุม จะได้วิวสองด้าน ถ้าลงทุนให้เช่า ควรซื้อห้องสวย หรู ทำเลดี โครงการดี สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการดี จะให้เช่าได้กำไรดีด้วย โดยเฉพาะชาวต่างชาติ Read More

ขายอสังหา ปทุมวัน

บ้าน vs คอนโด

เมื่อถึงจุดหนึ่งในชีวิตที่เพรียบพร้อมไปด้วยหน้าที่การงาน ฐานะที่มั่นคง และความต้องการสร้างครอบครัว การมีอสังหาริมทรัพย์ดีๆสักหลังคงไม่ใช่เรื่องยาก และปัจจุบันก็มีที่พักอาศัยหลายรูปแบบให้เลือกซื้อตามแต่ละสไตล์ในการใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรรชานเมือง หรือโครงการขายคอนโดมิเนียมในกรุงเทพ และอสังหาต่างๆ เช่น ขายอสังหา ปทุมวัน เป็นต้น บทความนี้จะมาเปรียบเทียบความแตกต่างของบ้าน และคอนโด เพื่อช่วยในการตัดสินใจของท่าน เชิญรับชมได้เลยค่ะ บ้าน บ้าน คือหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์หลักที่ใครๆต่างหมายปองจะครอบครองไว้สักหลัง ซึ่งการซื้อบ้านนั้นก็มีข้อดีอยู่มากมาย ดังนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าว่าข้อดี ข้อเสียบ้านนั้นมีอะไรบ้าง ข้อดีของการมีบ้าน  มีพื้นที่กว้างขวาง บ้านมีพื้นที่ บริเวณใช้สอยรอบๆ มากกว่าคอนโด ทำให้มีพื้นที่ในการปลูกต้นไม้ หรือพืชผักสวนครัว และย่อมให้ความรู้สึกปลอดโปร่งมากกว่า รวมทั้งบ้านนั้นมักมีหน้าต่างโดยรอบ ทำให้มีการไหลเวียนถ่ายเทของอากาศที่ดีกว่า จึงไม่รู้สึกอึดอัด  มีที่จอดรถ เนื่องจากบ้านมีพื้นที่มากกว่า จึงทำให้มีที่จอดรถในบริเวณรั้วบ้านเอง กลับดึกแค่ไหนก็มีที่จอด ไม่เหมือนคอนโดที่ต้องวนหาที่จอดรถในที่ส่วนกลาง จึงมีโอกาสไม่พอกับปริมาณรถ ยิ่งไปกว่านั้น Read More

The Coffee Club Menu

5 เมนูเครื่องดื่มจาก The Coffee Club Menu คลับที่คนรักกาแฟไม่ควรพลาด

เชื่อว่าหลายคนเมื่อได้ยินชื่อ The Coffee Club ต่างคาดเดาได้ทันที ว่านี่คือคลับของคนรักกาแฟ ที่รวบรวมเมนูเครื่องดื่มเอาไว้มากมายเพื่อเอาใจคอกาแฟโดยเฉพาะ คัดสรรเมล็ดกาแฟจากหลายประเทศ เพื่อนำมาออกแบบหลากหลายเมนูโดนใจ และเพื่อเป็นการเอาใจคนรักกาแฟ จึงขอแนะนำ 5 The Coffee Club Menu เครื่องดื่มแสนอร่อย ที่เหล่ากาแฟเลิฟเวอร์ต้องติดใจอย่างแน่นอน 5 เมนูเครื่องดื่มจาก The Coffee Club Menu ที่ต้องสั่ง รับประกันความอร่อย 1. Flat White เมนูเครื่องดื่มร้อนแก้วกะทัดรัด เข้มข้นด้วยการเลือกเมล็ดกาแฟที่ดีที่สุดผสมกับนมร้อน ทำให้ได้รสชาติแสนลงตัว แต่ยังคงไว้ซึ่งกลิ่นกาแฟหอมอบอวล ตกแต่งด้านบนด้วยฟองนมน่ารัก ทำให้เพิ่มความละมุนให้แก่กาแฟแก้วโปรดได้เป็นอย่างดี 2. Salted Caramel Latte The Read More

https://fms.co.th/

https://fms.co.th/ แหล่งรวมสินค้าเพื่ออุตสาหกรรม

สินค้าที่เกี่ยวกับงานอุตสาหกรรม เป็นสินค้าที่ถือว่าจำเป็นกับการทำงานในยุคนี้ไม่น้อย เพื่อให้ได้ประสิทธิภาพการทำงานที่ดีกว่า เร็วกว่า และได้ลัพธ์ที่ดีกว่าเดิม ซึ่งการเลือกใช้เครื่องจักรให้เหมาะสม มีประสิทธิภาพตอบโจทย์การใช้งาน ก็ต้องเลือกจากบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือเป็นหลัก ซึ่งตอนนี้ก็มีผู้ให้บริการเกี่ยวกับสินค้าอุตสาหกรรมเป็นจำนวนมาก เพราะนั้นในการเลือกผู้ให้บริการเกี่ยวกับเครื่องจักรเหล่านี้ เราจำเป็นต้องเลือกจริงบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือมากที่สุด และมีประสบการณ์เกี่ยวกับงานด้านนี้โดยตรง และบริษัทที่ผู้ประกอบการในยุคนี้ เลือกมอบความไว้วางใจที่สุดก็คือ บริษัท ฟลูอิด แมคคานิค ซัพพลาย จำกัด (FMS) ลองมาดูเหตุผลว่าเป็นเพราะอะไรลูกค้าจึงมอบความไว้วางใจ เหตุผลที่ทำให้คนเลือกใช้บริการ FMS 1.มีประสบการณ์ทำงานยาวนาน บริษัท FMS เปิดให้บริการลูกค้าเกี่ยวกับเครื่องจักรอุตสาหกรรมมามากกว่า 30 ปี จึงเข้าใจความต้องการของลูกค้าเป็นอย่างดีว่าต้องการอยากจะได้สินค้าแบบไหน ถึงจะตอบโจทย์การใช้งานได้ดีที่สุด เพราะฉะนั้นลูกค้าจึงวางใจในเรื่องของความน่าเชื่อถือของบริษัทได้อย่างเต็มร้อย 2.มีสินค้าที่หลากหลาย  สินค้าที่อยู่ในบริษัทเป็นสินค้าที่ใช้ในอุตสาหกรรมแบบครบวงจร โดยหลักๆ จะแบ่งออกเป็นดังนี้คือ อุปกรณ์ส่งกำลัง  เช่น ระบบเกียร์ต่างๆ มีให้ลูกค้าเลือกได้หลายขนาด Read More

3 .ข้อดีของการเลือกใช้บริการ “รับทําความสะอาดโรงงาน” ที่คุณอาจจะยังไม่รู้

ปัจจุบันนั้นการตลาดในเรื่องของบริษัทรับทำความสะอาดมากขึ้น ซึ่งถือว่าเป็นหนึ่งในบริการที่มีผู้คนเลือกใช้ไม่น้อยเลยในส่วนภาคประชาชนทั่วไป แต่ในภคาคอุตสาหกรรมนั้นอาจจะยังไม่ได้เป็นที่แพร่สักเท่าไหร่ สำหรับในบทความนี้ ทางเราจะขออนุญาตินั้นเอาข้อดีของการเลือกใช้ บริการรับทําความสะอาดโรงงาน มาฝากทุกท่านกันนะครับ สุขภาพของพนักงานดีขึ้น อย่างรกที่สำคัญเลยนั้นคือในเรื่องของสภาพแว้ดลอมที่สะอาดยิ่งขึ้น เพราถ้าหากว่ายิ่งโรงงานนั้นสะอาดเท่าใด  สุขภาพของพนักงานนั้นก็จะดีขึ้น ช่วยทำให้สุขภาพของพนักงานนั้นดีขึ้นด้วยเนื่องขากสภาพแวดล้อมที่ดี เพราะมีการทำความสะอาดอยู่บ่อย ๆ ได้งานตามที่ต้องการ ถ้าหากว่ารอบข้าง ๆ นั้นมีแต่กลิ่นเหม็นก็คงไม่อยากจะทำงานใช่ไหมครับ ? โดย บริการรับทําความสะอาดโรงงาน นั้นจะเข้ามาเพื่อผลประโยชน์ของบริษัท หรือ โรงงานด้วย โดยบริการรับทําความสะอาดโรงงาน นั้นจะดสามารถทำหพนักงานรอบ ๆ นั้นสามารถทำงาน หรือ ยอดผลิตได้ตามที่ต้องการ เนื่องจากว่า สภาพแวดล้อม และ พื้นที่นั้น ๆ มีแต่ความสะอาด ไม่มีสิ่งสกปรกนั้น พนักงานไม่ต้องบลงมือทำความสะอาดเอง อีกข้อที่สำคัญนั้นคือ การที่พนักงานนั้นไม่ต้องลงมือทำเอง Read More

ไอเดียออกแบบตกแต่งคอนโด

คอนโดถือเป็นอีกหนึ่งที่อยู่อาศัย ที่ได้รับความนิยมค่อนข้างมากในปัจจุบัน โดยสาเหตุหลักๆ ในการซื้อ ก็เพื่ออำนวยความสะดวกในเรื่องของการเดินทาง และทำให้ประหยัดเวลามากยิ่งขึ้น วันนี้เราจึงมีไอเดียการตกแต่งคอนโดในสไตล์ต่างๆมาฝากทุกคนกันค่ะ    1. การตกแต่งคอนโดในสไตล์ Minimal ที่ผสมผสานกับสไตล์ Loft          สัมผัสความสบายตา ที่มาพร้อมกับความเท่ในสไตล์ Loft ด้วยวอลเปเปอร์ลวดลายอิฐโทนสีขาว ที่ไม่ทำให้ภายในห้องดูมืดจนเกินไป  รวมไปถึงการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้ จึงทำให้ภายในห้องดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้นค่ะ   2. การตกแต่งคอนโดในสไตล์ Minimal          อบอุ่น สบายตาในสไตล์ Minimal ที่เน้นโทนสีน้ำตาลครีมเป็นหลัก  เพิ่มบรรยากาศด้วยแสงไฟอ่อนๆ  พร้อมความสดใส น่ารักด้วยลวดลายตารางจากหมอนอิง เท่านี้ก็ได้ห้องน่ารักๆ แล้วค่ะ ทั้งนี้การตกแต่งแบบนี้จัดว่าทำได้ไม่อยาก แต่การจะหาบริษัทรับออกแบบตกแต่งคอนโดที่จะออกแบบมาให้สวยนั้นค่อนข้างยาก  3. การตกแต่งคอนโดในสไตล์ Contemporary          การตกแต่งแบบผสมผสานในสไตล์ Read More

จำหน่าย โช๊ ค อัพ คุณภาพดี

อายุการใช้งาน & สาเหตุที่ทำให้โช๊ ค อัพอัพเสื่อมสภาพเร็ว

รถยนต์เมื่อมีการใช้งานไปเรื่อยๆ แน่นอนว่าอุปกรณ์ต่างๆของตัวรถ ย่อมจะเกิดการเสื่อมสภาพ ไปตามกาลเวลา รวมไปถึง โช๊ ค อัพ ozy h1 เป็นหนึ่งยี่ห้องของโช๊ ค อัพในอุปกรณ์ที่สำคัญที่มีขายที่ร้าน Jeksuspension ร้าน จำหน่าย โช๊ ค อัพ คุณภาพดี และมันช่วยในเรื่องของความนุ่มนวล แถมยังลดอุบัติเหตุที่เกิดขึ้นบนท้องถนนหลายครั้ง สำหรับการใช้งานของโช๊ ค อัพ ozy h1แท้จริงแล้วมีอายุการใช้งานกี่ปี ถึงควรจะต้องเปลี่ยนและสาเหตุที่ทำให้โช๊ ค อัพ ozy h1เสื่อมสภาพคืออะไร ลองมาดูกัน  อายุการใช้งานของโช๊ ค อัพ ozy h1  ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ประมาณ 3 ปี ถ้าคิดเป็นจำนวนกิโลเมตรก็อยู่ระหว่าง 60,000 – 100,000 ก.ม. แต่นี่เป็นเพียงแค่การประเมินอายุการใช้งานเพียงคร่าวๆเท่านั้น ส่วนปัจจัยหลักๆขึ้นอยู่กับการใช้งานของรถด้วย ซึ่งปกติการใช้งานเข้า 20,000 ก.ม. แล้ว เราต้องนำรถเข้าไปเช็คระบบกันกระเทือนว่าการทำงาน นั้นยังเป็นปกติอยู่หรือไม่ ฉะนั้นการนำรถเข้าไปเช็คที่ศูนย์บริการ จะช่วยให้ระบบช่วงล่างยังรับแรงกระแทก ลดแรงสั่นสะเทือนของตัวรถขณะรถวิ่ง และช่วยให้รถยนต์เกาะถนนขณะเข้าโค้งได้ดียิ่งขึ้น  สาเหตุที่ทำให้โช๊ ค อัพ ozy h1เสื่อมสภาพเร็ว  เกิดการกระแทกอย่างรุนแรง  การขับรถบนพื้นผิวถนนที่ขรุขระต่างๆ ย่อมทำให้ตัวรถเกิดการกระแทกอย่างรุนแรง อาจจะนำมาซึ่งสาเหตุของการทำให้โช๊ ค อัพ ozy h1รถยนต์แตกหรือมีรอยรั่วซึมได้ ทำให้ประสิทธิภาพในการยืดตัวหรือยุบตัวของสปริงนั้นเสื่อมสภาพลงเร็ว  รถรับน้ำหนักมากเกินควร  โช๊ ค อัพ ozy h1รถยนต์จะมีการระบุน้ำหนักเหมาะสมที่สามารถรองรับได้ แต่ถ้าหากมีการบรรทุกน้ำหนักมากกว่านั้นก็อาจจะทำให้เกิดการแบกรับน้ำหนักที่มากเกินไป เช่น การบรรทุกหนัก หรือโดยสารเกิน   การขับรถตกหลุม  Read More

บริการสร้างบ้าน

เรื่องที่ควรระวังในการสร้างบ้าน ที่เป็นปัญหาบ่อยที่สุด

การสร้างบ้านถือว่าเป็นเรื่องใหญ่เรื่องหนึ่งในชีวิตเลยก็ว่าได้ และบ้านก็เป็นความฝันสูงสุดของหลายๆ คนที่ต้องการอยากจะมีเป็นขอตัวเอง แต่ในการสร้างบ้านไม่ใช่เรื่องที่จะทำกันได้โดยง่ายนัก หากสร้างบ้านโดยไม่ได้มีการวางแผนที่ดีมาก่อน การสร้างบ้านก็จะเต็มไปด้วยปัญหาเช่นกัน โดยเฉพาะผู้รับ บริการสร้างบ้าน ที่เป็นปัญหาที่พบบ่อยที่สุด และปัญหาอื่นๆ อีกหลายอย่าง เพราะฉะนั้นการเตรียมการให้ดีล่วงหน้าก่อน จะเป็นการตัดปัญหาเหล่านี้ให้หมดหรือน้อยลงกว่าเดิมได้ มาดูกันว่าปัญหาในเรื่องใดบ้างที่เกิดขึ้นกับการสร้างบ้าน สิ่งที่เจอบ่อยเกี่ยวกับผู้รับเหมาสร้างบ้าน 1.ทิ้งงานกลางครัน ปัญหาในการทิ้งงานของผู้รับเหมา เป็นปัญหาที่สร้างความเสียหายให้กับคนจ้างได้มากที่สุด บางคนถึงกับหมดตัวเลยก็มี ไม่ได้ทั้งบ้านอยู่ และไม่เหลือทั้งเงินเอาไว้ใช้จ่าย ซึ่งเหตุการณ์ลักษณะนี้ก็พบเห็นได้อยู่บ่อยๆ เหมือนกัน ตามข่าวและในโซเชียลมีเดีย 2.วัสดุไม่มีคุณภาพ ปัญหานี้ก็เกิดขึ้นให้เห็นบ่อยเช่นกัน โดยเฉพาะกับคนจ้างที่ไม่ได้มีความรู้เกี่ยวกับวัสดุก่อสร้างดีพอ ก็มักจะถูกคนเหล่านี้หลอกได้ง่าย เพื่อที่จะโกงเอาเงินค่าวัสดุมาเป็นของตัวเอง ถ้าหากผู้จ้างไม่รู้ว่าทางผู้รับเหมาใช้วัสดุอะไรในการสร้างบ้าน หากเข้าไปอยู่ในบ้านอย่างสมบูรณ์แล้ว ปัญหาก็จะตามมาทันที อย่างเช่นบ้านร้าว หรือมีส่วนที่ทรุด เป็นต้น 3.สัญญาที่ไม่ชัดเจน ก่อนเริ่มสร้างบ้านแน่นอนว่าจะต้องมีการทำสัญญากันก่อน เพื่อเป็นข้อตกลงและความสบายใจของทั้งสองฝ่าย แต่ปัญหาที่เกิดขึ้นก็อยู่ที่ตรงที่ว่าการทำสัญญาไม่ได้ครบคลุมมากพอ และมีช่องว่างให้ผู้รับเหมาเอาเปรียบ Read More

ท่อ emt

มาทำความรู้จักกับ ท่อ emt กันดีกว่า

สำหรับการใช้งานท่อร้อยสายไฟฟ้าในด้านของงานไฟฟ้านั้น ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งจุดประสงค์เพื่อที่จะป้องกันการเกิดอันตราย ที่ไม่คาดคิดที่อาจจะเกิดกับสายไฟได้นั่นเอง ทำให้ ท่อ emt มีบทบาทขึ้นมาในทันที ที่จะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่จะก่อให้เกิดการป้องกันไฟฟ้าได้ เป็นอย่างดีเลยทีเดียว จึงเป็นอีกหนึ่งจุดที่เต็มไปด้วยรูปแบบ ที่ชัดเจนนี่จะเป็นอีกจุดไปด้วยคุณภาพ หรือประสิทธิภาพที่ลงตัวเลยก็ว่าได้ ท่อ emt หรือท่อโลหะบางนั้น เป็นอีกหนึ่งท่อร้อยสายไฟฟ้า ที่จะมีหน้าที่ในการทำด้วยแผ่นเหล็กกล้าชนิดรีดร้อน หรือรวมไปถึงรีดเย็นที่จะเป็นแผ่นด้าน ที่ไม่สามารถทำเป็นเกลียวได้หรือลง จึงเป็นเหล็กกล้า ที่เคลือบด้วยสังกะสีภายใน เคลือบด้วยอีนาเมล ที่ทำให้ท่อมีความเรียบเป็นอย่างมาก ในภายในและภายนอก ทอดจะมีความมันวาวเป็นอย่างมากปลายท่อ มีความเรียบที่มีรูปแบบถูกกำหนดมาด้วยกัน 2 มาตรฐานที่ถูกกำหนด มาให้ใช้ด้วยตัวอักษรสีเขียว ที่มีการระบุชนิดของตัวท่อและรวมไปถึงชนิดของขนาดท่ออีกด้วย  ในปัจจุบันนี้นั้น ท่อ emt ค่อนข้างที่จะมีส่วนเกี่ยวข้อง และมีความโดดเด่นเป็นอย่างมาก ในด้านของการก่อสร้าง และถูกจัดสรรในการเดินไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียว ที่จะเป็นตัวช่วยในการเดินลอย ในอากาศหรือรวมไปถึงฝังอยู่ในผนังคอนกรีต Read More