บ้านจะถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ชิ้นใหญ่ที่สุดของทุกคนเลยก็ว่าได้ และเมื่อเราซื้อบ้านไปแล้ว แน่นอนว่าจะต้องอาศัยอยู่บ้านหลังนั้นเป็นเวลานานอย่างแน่นอน บางคนอาจจะต้องอยู่ไปตลอดชีวิต ดังนั้นการตัดสินใจซื้อบ้านในหนึ่งครั้ง จะถือเป็นเรื่องน่าหนักใจอย่างมาก และในปัจจุบันบ้านจัดสรรจะถือเป็นหนึ่งในทางเลือกที่ได้รับความนิยม เพราะจะมีบ้านจัดสรรให้เลือกซื้อหลากหลาย แถมยังมีราคาที่ไม่แพงมากเกินไปอีกด้วย ดังนั้นหากใครตัดสินใจที่จะซื้อบ้านจัดสรร มาดูกันเลยว่าจะมีข้อดีและข้อเสียอย่างไรบ้าง
บ้านจัดสรรคืออะไร
บ้านจัดสรรจะเป็นบริเวณ หรือทำเลที่ผู้ประกอบการยื่นขออนุญาตจัดสรรที่ดิน แล้วแบ่งแปลงที่ดินเพื่อสร้างบ้านขายเป็นหลาย ๆ หลัง โดยบ้านจัดสรรจะมีจุดประสงค์ในการขายเพื่อการอยู่อาศัย โดยจะมีการวางระบบสาธารณูปโภคภายในโครงการหมู่บ้าน รวมทั้งระบบรักษาความปลอดภัยให้แก่ลูกบ้านด้วยเช่นกัน ทั้งนี้ผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านจัดสรร จำเป็นต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบอย่างเคร่งครัด เพื่อไม่เป็นการรบกวนเพื่อนบ้านหลังอื่น ๆ ทั้งนี้บ้านจัดสรรเหล่านี้ จะมีนิติบุคคลทำหน้าที่ในการดูแลรักษาความเรียบร้อยให้แก่ลูกบ้าน และคอยรับเรื่องร้องเรียนเพื่อนำไปปรับปรุงแก้ไขปัญหาต่าง ๆ รวมทั้งการแก้ปัญหาเฉพาะหน้าที่เกิดขึ้นด้วยเช่นกัน
ข้อดีของการซื้อบ้านจัดสรร
1. ระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี: บ้านจัดสรรให้ความมั่นใจในเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยได้อย่างแน่นอน เพราะจะมีบุคลากรรักษาความปลอดภัยเฝ้าตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งทางเข้าหมู่บ้าน รวมทั้งบริเวณรอบ ๆ ด้วยเช่นกัน
2. สาธารณูปโภค: โดยปกติแล้วบ้านจัดสรรจะมีระบบสาธารณูปโภค และสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อย่างเช่น มีไฟฟ้าตลอดเส้นทางของถนนโครงการ และมีพื้นที่ส่วนกลางรองรับลูกบ้าน
3. สังคมและสภาพแวดล้อม: โครงการบ้านจัดสรรใหม่ ๆ จะมีการขายบ้านราคา 7 หลักขึ้นไป เพื่อต้องการเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้แก่ลูกบ้าน ลดผลกระทบการเข้าไปใช้พื้นที่ของบ้านหลังอื่น ๆ ดังนั้นจะมีสังคมและสภาพแวดล้อมที่ดีเป็นอย่างมาก ช่วยเพิ่มความสุขให้แก่ลูกบ้านได้ทุกคนแน่นอน
ข้อเสียของการซื้อบ้านจัดสรร
1. ขนาดพื้นที่จำกัด: พื้นที่ในบ้าน และพื้นที่ใช้สอยรอบ ๆ บ้านจัดสรร จะมีพื้นที่ค่อนข้างจำกัด
2. เปลี่ยนรูปแบบไม่ได้: รูปแบบหรือสไตล์บ้านจะไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้
ถึงแม้ว่าการซื้อบ้านจัดสรรจะมีข้อจำกัดในเรื่องพื้นที่ใช้สอย และรูปแบบบ้านที่ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ แต่เราก็สามารถอยู่ได้อย่างมีความสุข ด้วยสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อการอยู่อาศัย ระบบสาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่จะให้ความสะดวก และความปลอดภัยได้มากกว่าเดิม รวมทั้งในเรื่องของสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัย ที่รับรองได้เลยว่าจะให้ความเป็นส่วนตัวได้ดีที่สุด ดังนั้นหากใครกำลังตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรร เลือกโครงการที่ดีเพิ่มความสุขได้มากที่สุดแน่นอน